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包头的精装房到底是什么?精装房就是精美装修的意思吗?

发布时间:2019-08-06 来源:包头海天百变空间装饰  点击:2515

相对于毛坯房,散装精装房分为简约装饰和精美装饰。根据中国国家建设部2002年制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》的要求,所有功能空间的固定面在房屋钥匙交付前完全铺好或涂漆,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。 

包头百变空间精装房微改造

 1、根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,在交付房门钥匙之前,所有功能空间的所有固定面均铺设或完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。

 2、商品房所谓的精装房一般是指硬包装的部分,也就是房子交付时,硬包装已经完成,无需翻新,你只需要添加家具用具和一些柔软的衣服。 

 3、硬包装包括以下类别:基本水电(包括开关,插座,灯),地砖,墙砖,乳胶漆或墙纸,电视背景墙形状,天花板,门窗,厨柜(普通家电),浴室全套电器等,有些包含窗帘。

包头百变空间装饰精装房改造案例

4、精装房的优点是省去装修的麻烦,适合打工仔或有孩子的家庭。

但它也是一个不好的地方:

(1)开发商声称装修价格过高,买家支付的费用更高。如果开发商声称装修水平是800平方米,但实质上是500-600,那么将800的单价投入房价,让买家付账。这种事情是愿意许愿。很多人都默许这一点,只希望房子不应该有太多的质量问题。 

(2)装修质量难以保证。精装房由每个施工队伍完成。业主没有全面的监督,有些问题是不可避免的。这些问题主要是:卫生间的防水不到位(只做一次或不做),偷工减料(水电材料粗制滥造,砖块和污水都不好用)。 

包头精装房微改案例

 5,购买精装房时一定要注意几个问题:

(1),事先与开发商明确使用的装修标准和材料,最好签订协议,要求按合同标准进行翻新; 

(2)最好与开发商签订协议,以指定精装房的保修期和保修条款。一般修复3  -  5年(一些黑心开发者除外)。

 (3)咨询开发商,看看业主是否可以参与装修过程的监督(这很难实现,但并非不可能)。如果没有,至少在清洁水房屋建成后,业主可以亲自检查房屋并确保检查房屋。在开始装修之前,项目的质量没有问题。 

 (4)让开发商提供几套装修风格供业主选择。一般来说,精装房有2-3种方案可供选择,业主可以比较哪些方案更好。一个好的方案的标准是:主人喜欢它,装修不复杂,没有太多花哨的东西(太花的东西很难保证做工,简单实用,易于检查好和不好,方便以后的维护),合理的设计(不浪费面积)不要撞到墙上)。 

 6,还有另一种情况更为极端,即业主直接与开发商一起购买样板房。样板房也是精装房。

精装房改造案例

以上就是包头百变空间装饰小编为您推荐的关于“包头的精装房到底是什么?精装房就是精美装修的意思吗?”的相关知识,希望能帮助到您。

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